Потратив некоторое время на аренднe жилья, вы поймете, что нужно перестать месяц за месяцем выбрасывать деньги на аренду, и решите купить дом или квартиру. Если вы собираетесь покупать свою первую в жизни квартиру, то в данной статье мы покажем вам контрольный список вещей, которые на который вы должны обратить внимание и проверить перед покупкой. Мы составили этот список чтобы вы смогли избежать неприятных сюрпризов и, конечно же, удачно инвестировать в свое будущее. Купить квартиру в Киеве – по привлекательной цене, в удобном районе, в подходящем состоянии – вам поможет агентство недвижимости Park Lane.
-
- Определитесь с районом города, в котором вы хотите купить квартиру. Это может включать в себя проведение некоторого времени на исследование и анализ района города, по крайней мере, проведение некоторых исследования расположения выбранного дома.
-
- Прежде чем купить, изучите рынок недвижимости, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее соотношение цены и качества. Поговорите с независимыми оценщиками и агентами по недвижимости и проверьте последние продажи в этом районе. Не полагайтесь на советы разработчика или его агента. Это особенно важно, если вы откупаетесь от планов. Вы хотите знать, что стоимость готовой квартиры будет отражать как минимум то, что вы заплатили.
-
- Посетите как можно больше сайтов в поисках недвижимости, соответствующей вашим критериям, чтобы иметь хорошее представление о том, что можно купить за ваши деньги. Мы рекомендуем сайт агентства недвижимости Park Lane – parklane.ua.
После того как вы нашли квартиру:
- Убедитесь, что интересующая вас недвижимость находится недалеко от необходимых вам объектов, например, магазинов, общественного транспорта, парков, больниц, школ, работы, спортзала и т. д. — ценный совет, если вы хотите в будущем получить больше свободного времени.
- Когда вы решите жить в квартире, подумайте, близко ли здание к клубам, кафе или другим местам с живой музыкой. Каков объем проходящего трафика – будет ли шумно в час пик? Повлияет ли шум на ваш образ жизни? Перед тем, как согласиться на покупку, рекомендуется договориться о осмотре здания в вечернее время или в часы пик. Представьте что ваша квартира возле нон-стоп бара, и время от времени люди ночью напиваются и сильно шумят. Вам это нужно?
- Сколько лет зданию в котором ваша квартира? Вы должны учитывать возраст здания. Есть ли вероятность, что какие-либо объекты потребуют ремонта или замены? Настоятельно рекомендуется получить отчет архитектора или инженера о здании, прежде чем принять решение о покупке.
- Какие меры безопасности, например, может ли кто-нибудь войти в здание? Есть ли камеры слежения?
- В нем есть балкон, чтобы вы могли наслаждаться видом или солнечным днем? Или вы заблокированы другими зданиями или не смотрите на солнце?
- Какова плата за обслуживание? Многие люди не думают об этом аспекте, когда покупают новую квартиру. Как правило, они покрывают муниципальный налог, налог на имущество, налог на имущество, плату за воду, общую плату за электроэнергию, плату за лифт и плату за наемных работников, таких как уборщик мусора и охрана. Узнайте, сколько стоит плата за обслуживание, что включено и теперь включено в плату. Например, плата за парковку автомобиля может быть отдельной.
- Если у вас есть машина, это должен быть важный вопрос. Будет ли предоставлена парковка для автомобилей и нужно ли за нее платить дополнительно? Уточните у продавца квартиры, будет ли вам предоставлено его парковочное место. Если у вашего предыдущего владельца не было автомобиля, поговорите с секретарем общества и попросите парковочное место.
Теперь мы уверены, что читатели могли бы поделиться некоторыми ценными советами по этой теме. Не стесняйтесь оставлять комментарии с подсказками или советами, и самые полезные советы будут опубликованы с вашим именем и сайтом в этой статье.